Das Speyerer Sterngartenareal liegt in unmittelbarer Nähe zum Rhein am Rande der Innenstadt und ist derzeit geprägt von einer disparaten Bebauung überwiegend gewerblicher Nutzung. Mittelfristig soll das Areal mit seinen kurzen Wegen zur Innenstadt über Nachverdichtung und Neubebauung in einen gehobenen Wohnstandort umgewandelt werden, wozu die vorliegende Machbarkeitsstudie angefertigt wurde.
